124 490 €
Bien
PAIMPOL
22500
N/A
vs marché
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Bien
PAIMPOL (22500)
Exposition Sud
Jardin
EXCLUSIVITE A SAISIR Très beau terrain plat exposé sud-ouest à Sainte Barbe PAIMPOL, à 5mn des plages et 10mn du port. Libre de constructeur Non viabilisé, réseaux au pied du terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
124 490 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 928 €
Prix net vendeur
118 562 €
Frais de notaire
+9 958 €
Émoluments
1 613 €
Droits & taxes
6 995 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
134 448 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
134 448 €
Capital à emprunter
134 448 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 134 988 € | 13 985 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 141 600 € | 20 597 € | 3,20% |
| 15 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 153 540 € | 32 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 167 040 € | 46 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 59 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-792 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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