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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
BRETAGNE- COTES D'ARMOR- Exposée plein sud sur un terrain constructible de plus de 3000 m², avec son joli verger, venez découvrir cette maison en pierre typiquement bretonne sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 273 €/mois | 22 039 €/mois | 610 932 € | 63 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 92 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 386 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 755 520 € | 207 926 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 818 100 € | 270 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAIMPOL ↗ +2% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PAIMPOL
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569 250 € | 4 313 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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570 000 € | 4 351 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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570 000 € | 4 071 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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576 400 € | 4 400 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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576 400 € | 4 400 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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576 400 € | 4 400 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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546 000 € | 3 640 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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498 400 € | 3 279 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 25/11/2024 | 9 Rue Guillaume Thos | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |