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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Cette maison de plain-pied de 113 m², au toit 2 pans élégant, a été conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Son vaste séjour de 52 m², ouvert sur une cuisine pratique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 042 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAIMPOL
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374 900 € | 3 318 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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374 900 € | 3 318 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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T7 PAIMPOL
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374 000 € | 2 922 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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374 000 € | 2 922 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 KERFOT
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368 421 € | 2 632 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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384 606 € | 3 496 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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384 800 € | 3 467 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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384 800 € | 3 498 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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384 800 € | 3 498 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 PAIMPOL
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384 800 € | 2 915 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 KERFOT
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364 050 € | 2 600 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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364 000 € | 2 912 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |