Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
A deux pas du port et des commerce appartement entièrement rénové situé au 1er étage comprenant: séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc.chauffa...
31 Rue du Général Leclerc 22500 Paimpol
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 134 568 € | 13 980 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 141 120 € | 20 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 412 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 34 Av Du General De Gaulle | 250 000 € | 20 m² | 12 500 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue Des Huit Patriotes | 119 000 € | 27 m² | 4 407 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Pierre Feutren | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 26/02/2025 | 10 Pl Du Martray | 135 000 € | 31 m² | 4 355 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue De Labenne | 94 000 € | 25 m² | 3 760 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 106 400 € | 23 m² | 4 626 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Huit Patriotes | 167 060 € | 33 m² | 5 062 € |
| 09/11/2024 | 2b Rue Du General Leclerc | 134 300 € | 36 m² | 3 731 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Port | 235 000 € | 28 m² | 8 393 € |
| 29/05/2024 | 5 Pl De Bretagne | 157 400 € | 33 m² | 4 770 € |
| 22/04/2024 | 28 Rue De Beauport | 268 000 € | 22 m² | 12 182 € |
| 10/04/2024 | 36 Vc Hent Kervig | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue De Labenne | 107 000 € | 24 m² | 4 458 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue De Labenne | 114 000 € | 24 m² | 4 750 € |
| 21/12/2023 | 12 Pl De La Republique | 505 000 € | 32 m² | 15 781 € |