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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
EPIDORA vous propose un appartement 3 pièces d'une superficie habitable de plus de 60 m². Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Paimpol, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 252 588 € | 26 175 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 264 840 € | 38 427 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 287 280 € | 60 867 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 312 240 € | 85 827 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 111 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PAIMPOL
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234 500 € | 3 908 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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T3 PAIMPOL
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231 750 € | 3 738 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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228 000 € | 3 619 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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241 800 € | 4 098 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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225 600 € | 3 639 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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225 000 € | 3 571 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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246 000 € | 3 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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222 000 € | 3 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 19/03/2025 | 13 Pl De La Republique | 638 000 € | 80 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Gabriel Le Bras | 315 789 € | 68 m² | 4 644 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Du Cdt Le Conniat | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De Malabry | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl De Bretagne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 22/11/2024 | 86 Rue De Goas Plat | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 235 550 € | 60 m² | 3 926 € |
| 07/10/2024 | 9223 Pl De La Republique | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue I Et F Joliot Curie | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Port | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |
| 04/09/2024 | 64b Av Du General De Gaulle | 148 775 € | 51 m² | 2 917 € |