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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
vous présente cette charmante maison d'environ 140 m² idéalement située, dans un secteur très recherché, près de la plage de la Tossen à Paimpol, à proximité immédiate du port et d...
1 Rue de la Tossen 22500 Paimpol
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 508 620 € | 52 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 445 €/mois | 13 470 €/mois | 533 400 € | 77 461 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 578 700 € | 122 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 629 040 € | 173 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 681 000 € | 225 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amVgS Actuel
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473 684 € | - |
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#98rZk
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467 550 € | -1,3% |
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#b6qt5
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467 550 € | -1,3% |
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#9CCCN
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467 550 € | -1,3% |
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#an46F
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473 684 € | - |
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499 500 € | 3 330 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 10/03/2025 | 8a Rue Henry Dunant | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 14/11/2024 | 9 Av De Guerland | 278 000 € | 116 m² | 2 397 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 17/09/2024 | 25 Rue De Guillardon | 229 000 € | 118 m² | 1 941 € |
| 15/07/2024 | 2 Imp Gwenodenn Ar Run | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 24/06/2024 | 11 Che Du Carrec | 430 000 € | 112 m² | 3 839 € |
| 24/06/2024 | 1a Pl De Plounez | 245 000 € | 121 m² | 2 025 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Ernest Renan | 303 000 € | 112 m² | 2 705 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |