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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
VUE PORT/COMMERCES un appartement situé au rez de chaussée composé de : PIèce de vie avec cuisine aménagée équipée, wc, chambre avec salle d'eau attenante. Cave au sous-sol.
37 Quai Morand 22500 Paimpol
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 261 €/mois | 12 912 €/mois | 357 924 € | 37 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 375 360 € | 54 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 733 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 573 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAIMPOL
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330 300 € | 5 243 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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T3 PAIMPOL
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T3 PAIMPOL
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338 800 € | 5 465 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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338 800 € | 5 378 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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338 800 € | 5 378 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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341 600 € | 5 176 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PAIMPOL
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341 800 € | 5 179 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 PAIMPOL
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323 000 € | 5 981 € | 54 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 9 Pl De Bretagne | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 12/04/2025 | 18 Che De Malabry | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 04/02/2025 | 1 Av Gabriel Le Bras | 315 789 € | 68 m² | 4 644 € |
| 08/01/2025 | 32 Rue Du Cdt Le Conniat | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De Malabry | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 10/12/2024 | 12 Av Du General De Gaulle | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du General Leclerc | 305 000 € | 58 m² | 5 259 € |
| 06/12/2024 | 10 Pl De Bretagne | 200 000 € | 63 m² | 3 175 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Des Huit Patriotes | 167 060 € | 33 m² | 5 062 € |
| 22/11/2024 | 86 Rue De Goas Plat | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |
| 09/11/2024 | 2b Rue Du General Leclerc | 134 300 € | 36 m² | 3 731 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Docteur Monjarret | 235 550 € | 60 m² | 3 926 € |
| 07/10/2024 | 9223 Pl De La Republique | 152 000 € | 50 m² | 3 040 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue I Et F Joliot Curie | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Du Port | 235 000 € | 46 m² | 5 109 € |