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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
LONGERE AVEC PARC ARBOREA moins de 5 min du centre ville de PAIMPOL, Propriété composée de la façon suivante: Maison en pierre sous ardoises de 160 m² comprenant: - Au rez de chaus...
11 Chemin de Goasmeur 22500 Paimpol
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 048 €/mois | 12 267 €/mois | 340 032 € | 35 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 356 520 € | 51 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 82 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 420 480 € | 115 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 455 400 € | 150 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAIMPOL ↗ +2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 11 Av Gabriel Le Bras | 523 700 € | 185 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Mez Goelo | 595 500 € | 177 m² | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 16/09/2024 | 9003 Hent Park Rolantig | 519 000 € | 180 m² | 2 883 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |
| 17/05/2024 | 3 Che De Croas Guiguin | 630 000 € | 187 m² | 3 369 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |
| 05/04/2024 | 20 Che De Leskernec | 327 900 € | 128 m² | 2 562 € |
| 27/03/2024 | 8 Che De St Riom | 706 501 € | 130 m² | 5 435 € |
| 26/02/2024 | 6 Rue De Labenne | 470 000 € | 145 m² | 3 241 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Du 18 Juin | 452 500 € | 177 m² | 2 556 € |
| 07/02/2024 | 6 Hent Krec'h | 480 000 € | 129 m² | 3 721 € |
| 12/01/2024 | 27 Rue Du General Leclerc | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |