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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 103 m²
Grand appartement type T3 de 103 M² en DUPLEX - PAIMBOEUF CENTRE avec Garage - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose à PAIMBOEUF: Au sein d'une magnifique résidence entièremen...
11 Rue Pierre Jubau 44560 Paimb uf
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAIMBOEUF
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162 150 € | 1 398 € | 116 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 3 Quai Mathurin Gautreau | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 16/10/2024 | 10 Bd Du Grand Patureau | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 26/07/2024 | 31 Bd Dumesnildot | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 01/09/2023 | 29 Rue Pierre Jubau | 207 100 € | 117 m² | 1 770 € |