Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
PAIMBOEUF - MAISON FACE LOIRE de 120 m² quatre chambres et garage - Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) à 20 minutes de SAINT-NAZAIRE, 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAIMBOEUF
|
199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 3 Imp Bellevue | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |
| 26/12/2024 | 27 Quai Albert Chassagne | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Gal De Gaulle | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue Pronzat | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue Du Faisan | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 13/08/2024 | 10 Rue Des Goelands | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 22/07/2024 | 26 Quai Eole | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 28/06/2024 | 17 All Victor Hugo | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 16/05/2024 | 6b Rue Des Jardins | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 03/05/2024 | 28 Bd Dumesnildot | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 26/04/2024 | 26 Rue Pronzat | 287 400 € | 114 m² | 2 521 € |
| 11/03/2024 | 19 Bd De L'astrolabe | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 09/02/2024 | 10 Rue Du Belem | 273 685 € | 82 m² | 3 338 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Pronzat | 204 000 € | 80 m² | 2 550 € |
| 24/10/2023 | 67 Rue Du Gal De Gaulle | 66 500 € | 120 m² | 554 € |