Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison familiale pleine de charme Proche Loire, écoles et commerces Vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable et pratique...
12 Rue Pierre Jubau 44560 Paimb uf
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMBOEUF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aX0hU Actuel
|
250 000 € | - |
|
#ayF8R
|
275 000 € | +10,0% |
|
#aznHP
|
275 000 € | +10,0% |
|
#aWSOh
|
250 000 € | - |
|
#aWSOy
|
250 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 31 Rue Des Goelands | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 23/01/2025 | 7 All Alain Fournier | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Gal De Gaulle | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 12 All Des Tilleuls | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 18/10/2024 | 16b Rue Pronzat | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 22/07/2024 | 26 Quai Eole | 85 000 € | 115 m² | 739 € |
| 26/04/2024 | 26 Rue Pronzat | 287 400 € | 114 m² | 2 521 € |
| 24/10/2023 | 67 Rue Du Gal De Gaulle | 66 500 € | 120 m² | 554 € |
| 21/09/2023 | 33 Rue Pitre Chevalier | 228 250 € | 110 m² | 2 075 € |
| 02/08/2023 | 19 All Victor Hugo | 259 000 € | 121 m² | 2 140 € |