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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
PAGNY SUR MEUSE, Maison d'habitation - Maison mitoyenne d'un côté comprenant : - au rez de chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour avec porte fenêtre donnant sur l'arrière. - à l'ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 721 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PAGNY SUR MEUSE Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Lambert | 105 500 € | 89 m² | 1 185 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Du Faubourg | 45 000 € | 95 m² | 474 € |
| 31/01/2025 | 46 Av Du General De Gaulle | 89 000 € | 90 m² | 989 € |
| 01/07/2024 | 16 Rue Leon Chausson | 108 000 € | 63 m² | 1 714 € |
| 12/02/2024 | 10 Rue Des Jardins | 195 500 € | 95 m² | 2 058 € |
| 23/10/2023 | 3 Rue Du Four | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 21/09/2023 | 5 Rue Leon Chausson | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 06/09/2023 | 6 Rue Leon Chausson | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue De La Petite Liviere | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |