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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison en pierres de la fin du XIXème siècleA proximité de Pacy sur Eure et de l'accès A13. Nichée dans un écrin de verdure de 2 052 m², cette jolie propriété en pierre datant de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↘ -1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PACY SUR EUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACY SUR EURE
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365 500 € | 2 065 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTAINE SOUS JOUY
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367 500 € | 1 976 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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369 000 € | 2 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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369 000 € | 2 005 € | 184 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 183 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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370 000 € | 2 387 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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358 000 € | 2 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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358 000 € | 2 280 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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357 000 € | 2 231 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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378 000 € | 2 305 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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378 000 € | 2 100 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 11/04/2025 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 167 m² | 958 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |