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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison plain-pied 3 chambres Proche Pacy-sur-Eure.Située dans une commune traversée par l'Eure, au calme, à seulement 10 minutes de Pacy-sur-Eure et 5 minutes de Bueil, découvrez e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7ADy Actuel
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220 000 € | - |
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#b20s8
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230 000 € | +4,5% |
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T6 PACY SUR EURE
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 11/07/2024 | 50 Rue Des Coteaux De Pacy | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |