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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Pacy-sur-Eure : maison T5 (120 m²) en vente Proche d'Évreux - À découvrir à Pacy-sur-Eure (27120) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 120 m² sur 592 m² de terrain. Son int...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 368 172 € | 38 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 386 040 € | 56 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 88 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 455 280 € | 125 241 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 162 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE CORMIER
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336 522 € | 2 804 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CORMIER
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336 522 € | 2 804 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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355 000 € | 2 591 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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357 000 € | 2 664 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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325 500 € | 2 260 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AQUILIN DE PACY
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325 000 € | 2 519 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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319 900 € | 2 176 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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367 500 € | 2 682 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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367 500 € | 2 663 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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368 000 € | 2 667 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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315 000 € | 2 838 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |