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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Axe PACY - BUEIL Vous êtes à la recherche d'une propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant Alors venez découvrir cette jolie chaumière située dans une résidence privé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DOUAINS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEGATS
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290 000 € | 1 716 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGATS
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290 000 € | 1 716 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEGATS
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290 000 € | 1 716 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL DAVID
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE VAL DAVID
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315 000 € | 2 045 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 18/07/2023 | 2b Rue Des Fauvettes | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 27/04/2023 | 7 Rue Du Val Morin | 120 000 € | 126 m² | 952 € |