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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
VALLEE D'EURE. PROCHE PACY/N13.Réf. 8913. VALLÉE D'EURE. PROCHE PACY/N13. Maison ancienne comprenant : Entrée, cuisine avec espace repas de 12 m² env., séjour de 24 m² env., WC ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACY SUR EURE
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231 000 € | 2 159 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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T6 MENILLES
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233 042 € | 2 561 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T4 PACY SUR EURE
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235 000 € | 2 176 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 HECOURT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 HECOURT
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235 000 € | 2 611 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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235 600 € | 2 740 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR EURE
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PACY SUR EURE
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221 000 € | 2 695 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GADENCOURT
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240 840 € | 2 230 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GADENCOURT
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240 840 € | 2 230 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 GADENCOURT
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240 840 € | 2 230 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 JOUY SUR EURE
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216 900 € | 2 148 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 29/04/2025 | 96 Rue Aristide Briand | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 22/04/2025 | 5 Rue Lucile Riquier | 228 000 € | 70 m² | 3 257 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Hector Berlioz | 199 000 € | 74 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 31 Rue Serge Guermont | 205 000 € | 73 m² | 2 808 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Crieurs | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Pierre Et Marie Curie | 129 703 € | 70 m² | 1 853 € |
| 11/07/2024 | 50 Rue Des Coteaux De Pacy | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |