Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MaisonIdéalement située en plein centre de Pacy sur Eure , cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous se...
98 Rue Aristide Briand 27120 Pacy-sur-Eure
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awsmh Actuel
|
265 500 € | - |
|
#b0SKQ
|
265 500 € | - |
|
#aFAvg
|
265 500 € | - |
|
#aOkHZ
|
299 900 € | +13,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACY SUR EURE
|
265 500 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
265 500 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
265 000 € | 2 023 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTAINE SOUS JOUY
|
263 500 € | 2 311 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
269 000 € | 2 514 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACY SUR EURE
|
269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACY SUR EURE
|
270 000 € | 2 389 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLOUET ORGEVILLE
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAILLOUET ORGEVILLE
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 CAILLOUET ORGEVILLE
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CAILLOUET ORGEVILLE
|
260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |