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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dpt Eure (27) à vendre proche Pacy sur Eure maison 132 m² suProche Pacy sur Eure, ancien corps de ferme, proche de toutes commodité et gare SNCF en direction de Paris st Lazare. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 423 €/mois | 10 373 €/mois | 287 532 € | 29 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 43 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 327 060 € | 69 345 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 355 440 € | 97 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 387 000 € | 129 285 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PACY SUR EUREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GADENCOURT
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T6 HECOURT
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262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MENILLES
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277 500 € | 2 220 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL DAVID
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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242 000 € | 1 952 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET LES PREVANCHES
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSET LES PREVANCHES
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |