Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 193 m²
CD 21142. Jolie maison traditionnelle d'une surface habitable de 193.92 m² située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville. L'habitation comprend au rez-de-chaussée : sé...
3bis Rue de Pacel 27120 Pacy-sur-Eure
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6rVH Actuel
|
449 000 € | - |
|
#a66fo
|
472 500 € | +5,2% |
|
#a67Dg
|
472 500 € | +5,2% |
|
#a6F0l
|
472 500 € | +5,2% |
|
#aqPLh
|
472 500 € | +5,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE CORMIER
|
429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CORMIER
|
429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE CORMIER
|
429 000 € | 2 145 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 VILLEGATS
|
424 000 € | 1 820 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T9 VILLEGATS
|
424 000 € | 1 820 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T8 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 065 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 047 € | 232 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 047 € | 232 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 047 € | 232 m² | 10 | Voir |
|
T10 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 047 € | 232 m² | 10 | Voir |
|
T8 HOULBEC COCHEREL
|
475 000 € | 2 065 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 MENILLES
|
410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 PACY SUR EURE
|
410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE PLESSIS HEBERT
|
410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 HECOURT
|
395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |