Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 256 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 947 €/mois | 30 142 €/mois | 835 548 € | 95 682 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 327 €/mois | 22 203 €/mois | 879 240 € | 139 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 329 €/mois | 16 148 €/mois | 959 220 € | 219 354 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 1 050 960 € | 311 094 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 1 146 000 € | 406 134 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +11.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACE
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769 500 € | 3 006 € | 256 m² | 7 | Voir |
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T8 PACE
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759 150 € | 2 965 € | 256 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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790 000 € | 2 821 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T7 PACE
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796 900 € | 3 348 € | 238 m² | 7 | Voir |
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T8 PACE
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798 000 € | 3 192 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T10 PACE
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812 760 € | 3 291 € | 247 m² | 10 | Voir |
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T10 PACE
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812 760 € | 3 291 € | 247 m² | 10 | Voir |
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T10 PACE
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812 760 € | 3 291 € | 247 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2a Imp De La Planche Fagline | 894 642 € | 233 m² | 3 840 € |
| 22/10/2025 | 37 La Glestiere | 675 000 € | 243 m² | 2 778 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De L Herbager | 774 000 € | 249 m² | 3 108 € |
| 26/02/2025 | 40 Rue De Louzillais | 880 000 € | 260 m² | 3 385 € |
| 28/10/2024 | 25 Le Chapitre | 570 000 € | 210 m² | 2 714 € |
| 10/09/2024 | 8 Av De La Crespiniere | 763 050 € | 205 m² | 3 722 € |
| 02/02/2024 | 63 Bd De La Duchesse Anne | 340 000 € | 224 m² | 1 518 € |