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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Appartement à vendre à Pacé (35740) en Ille-et-Vilaine (35) À Pacé, dans le secteur du code postal 35740, appartement en vente dune surface habitable de 59,46 m², construit en 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 968 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 38 100 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 60 420 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 306 000 € | 85 260 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 112 560 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PACE
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228 580 € | 3 874 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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225 105 € | 3 463 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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235 000 € | 3 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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220 500 € | 3 445 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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219 990 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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239 660 € | 3 865 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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243 800 € | 3 694 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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243 800 € | 3 639 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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243 800 € | 3 694 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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211 495 € | 3 525 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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211 495 € | 3 525 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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210 000 € | 3 443 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PACE
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Rue Michel Marion | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 21/11/2025 | 12 Bd P Dumaine De La Josserie | 124 000 € | 43 m² | 2 884 € |
| 20/11/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie | 148 500 € | 43 m² | 3 453 € |
| 14/11/2025 | 14 Pl De La Chalotais | 155 000 € | 44 m² | 3 523 € |
| 29/10/2025 | 33 Av Auguste Brizeux | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 15/10/2025 | 21 All De La Prairie | 213 600 € | 66 m² | 3 236 € |
| 13/10/2025 | 12 Av De Beausoleil | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 02/10/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 19/09/2025 | 6 Bd P Dumaine De La Josserie | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 03/09/2025 | 12 Bd P Dumaine De La Josserie | 130 000 € | 44 m² | 2 955 € |
| 28/08/2025 | 3 Av De Baiersdorf | 220 000 € | 62 m² | 3 548 € |
| 16/07/2025 | 3 Av De Baiersdorf | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 13/06/2025 | 1 All Du Moulin | 132 900 € | 41 m² | 3 241 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Michel Marion | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Mathurin Peltier | 231 500 € | 63 m² | 3 675 € |