Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
MAISON NEUVE à PACEBelle contemporaine bien pensée et idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière, les volumes et les matériaux de qualité. Au rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 312 €/mois | 19 127 €/mois | 530 208 € | 55 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 81 855 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 604 260 € | 129 795 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 657 600 € | 183 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 388 €/mois | 7 236 €/mois | 716 400 € | 241 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwGdE Actuel
|
493 000 € | - |
|
#bwGdF
|
493 500 € | +0,1% |
|
#bwWBY
|
493 500 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACE
|
493 500 € | 3 711 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
493 500 € | 3 711 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
493 500 € | 3 711 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
496 675 € | 3 548 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T5 PACE
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
474 000 € | 3 362 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
474 000 € | 3 362 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T7 PACE
|
471 150 € | 3 597 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 PACE
|
470 250 € | 3 617 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
468 000 € | 3 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |