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Agence La Française Immobilière Pacé ! A Pacé, dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison familiale où il fait bon vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous serez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 033 €/mois | 18 282 €/mois | 506 772 € | 53 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 78 331 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 577 620 € | 124 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 628 560 € | 175 051 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 684 900 € | 231 391 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +8.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACE
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465 750 € | 3 555 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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465 750 € | 3 555 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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465 750 € | 3 555 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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465 000 € | 3 550 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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465 000 € | 3 550 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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491 625 € | 3 841 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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491 625 € | 3 841 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 990 € | 2 848 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 990 € | 2 848 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 000 € | 3 351 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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420 000 € | 2 838 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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419 900 € | 2 837 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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419 900 € | 2 837 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent | 343 300 € | 123 m² | 2 791 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |