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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
MAISON NEUVE DE 138m² DISPONIBLE DE SUITE !!! A vendre, à 7mn de Pacé , sur la commune de Romillé sur un terrain de 600m² hors lotissement , une maison neuve de 138 m² : elle est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 497 196 € | 51 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 521 400 € | 75 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 565 740 € | 120 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 669 300 € | 223 608 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACE
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449 990 € | 2 848 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 990 € | 2 848 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 400 € | 3 036 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 400 € | 3 036 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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434 700 € | 3 220 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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434 700 € | 2 527 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 PACE
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434 700 € | 2 527 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 PACE
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404 250 € | 3 017 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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404 250 € | 3 017 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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400 000 € | 2 941 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent | 343 300 € | 123 m² | 2 791 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |