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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Agence La Française Immobilière Pacé ! Vezin-le-Coquet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée avec goût en 2022, alliant charme de l'ancien et prestations haut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 528 €/mois | 25 842 €/mois | 716 352 € | 74 267 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 259 €/mois | 18 967 €/mois | 751 080 € | 108 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 527 €/mois | 13 718 €/mois | 814 860 € | 172 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 691 €/mois | 11 185 €/mois | 885 840 € | 243 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 964 200 € | 322 115 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +2.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACE
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T7 PACE
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667 575 € | 3 609 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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672 750 € | 3 738 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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682 500 € | 3 792 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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T7 PACE
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650 000 € | 3 250 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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641 700 € | 3 209 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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641 700 € | 3 209 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T10 PACE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T10 PACE
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599 900 € | 2 727 € | 220 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 04/08/2025 | 25 Av De La Crespiniere | 609 500 € | 163 m² | 3 739 € |
| 10/07/2025 | 9 All Du Champ Corbin | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 04/07/2025 | 25 Champagne | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 26/06/2025 | 38 Che Francois Luzel | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Motte | 598 000 € | 149 m² | 4 013 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Michel Gerard | 685 500 € | 184 m² | 3 726 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Max Jacob | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 15/05/2025 | 12 La Barre Guibourg | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 27/03/2025 | 50 Bd P Dumaine De La Josserie | 1 192 000 € | 201 m² | 5 930 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Louzillais | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Des Venelles | 367 600 € | 170 m² | 2 162 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Glenans | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |