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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
PACÉ - A VENDRE - Charmante Longère - Un Bien d'Exception !.Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Pacé, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 10 000m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 913 €/mois | 23 979 €/mois | 664 692 € | 69 861 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 813 €/mois | 17 615 €/mois | 697 560 € | 102 729 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 209 €/mois | 12 755 €/mois | 757 620 € | 162 789 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 824 400 € | 229 569 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 303 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +2.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACE
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618 320 € | 3 533 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 PACE
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619 965 € | 3 351 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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619 965 € | 3 351 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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630 000 € | 3 150 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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641 700 € | 3 565 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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650 000 € | 3 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 PACE
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583 600 € | 3 335 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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583 600 € | 3 335 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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583 600 € | 3 335 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 PACE
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583 600 € | 3 335 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 PACE
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577 500 € | 3 226 € | 179 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 04/08/2025 | 25 Av De La Crespiniere | 609 500 € | 163 m² | 3 739 € |
| 11/07/2025 | 61 Rue Jeanne De Belleville | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |
| 10/07/2025 | 9 All Du Champ Corbin | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 04/07/2025 | 25 Champagne | 540 000 € | 160 m² | 3 375 € |
| 26/06/2025 | 38 Che Francois Luzel | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Motte | 598 000 € | 149 m² | 4 013 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Michel Gerard | 685 500 € | 184 m² | 3 726 € |
| 13/06/2025 | 25 Rue Max Jacob | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Lamennais | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 15/05/2025 | 12 La Barre Guibourg | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |