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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison Traditionnelle Charmant à Vendre - AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES Seulement chez AG immobilier, magnifique maison traditionnelle de 1974, située dans un cadre paisible...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 499 €/mois | 13 633 €/mois | 377 916 € | 39 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 302 €/mois | 10 006 €/mois | 396 240 € | 57 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 430 020 € | 91 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 947 €/mois | 5 900 €/mois | 467 280 € | 128 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 506 100 € | 167 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b88yt Actuel
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351 500 € | - |
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#b4R3h
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351 900 € | +0,1% |
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#b5w4e
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351 900 € | +0,1% |
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#b6NmO
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351 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue De La Chalotais | 450 000 € | 86 m² | 5 233 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 300 250 € | 103 m² | 2 915 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De La Reine Yseult | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 28/02/2025 | 6044 Rue Du Petit Canais | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Pere Grignon De Montfort | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 29 La Grande Touche | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 31/01/2025 | 21ter Rue Du Docteur Leon | 323 000 € | 85 m² | 3 800 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Garenne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/12/2024 | 25 Bd De La Duchesse Anne | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 16/12/2024 | 2 Che De Perceval | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue De Slimnic | 328 000 € | 84 m² | 3 905 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue Des Badiers | 352 100 € | 101 m² | 3 486 € |