355 980 €
Bien
120 m²
PACE
35740
N/A
vs marché
2 967
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 980 €
Bien • 6 pièces • 120 m²
PACE (35740)
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Agence La Française Immobilière Pacé ! Emplacement idéal, potentiel certain ! En plein coeur de Pacé, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 980 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 951 €
Prix net vendeur
339 029 €
Frais de notaire
+25 079 €
Émoluments
3 727 €
Droits & taxes
20 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
381 059 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
381 059 €
Capital à emprunter
381 059 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 555 €/mois | 13 803 €/mois | 382 620 € | 39 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 401 160 € | 58 207 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 435 240 € | 92 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 473 040 € | 130 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 169 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,45%
15 840 €/an
Rendement net
2,82%
après charges
Cashflow
-1 327 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 320 €/an
Charges copro. NR
720 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 109 €/an
GLI (2,5%)
396 €/an
Vacance locative
1 319 €/an
Total charges
5 014 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible