618 243 €
Bien
PACE
35740
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit618 243 €
Bien
PACE (35740)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
618 243 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 440 €
Prix net vendeur
588 803 €
Frais de notaire
+42 211 €
Émoluments
6 122 €
Droits & taxes
34 739 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
660 454 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
660 454 €
Capital à emprunter
660 454 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 894 €/mois | 23 921 €/mois | 663 096 € | 68 688 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 795 €/mois | 17 561 €/mois | 695 400 € | 100 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 191 €/mois | 12 700 €/mois | 754 380 € | 159 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 820 080 € | 225 672 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 888 000 € | 293 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 884 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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