Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
A VENDRE chez BLOT Immobilier à PACE, belle maison contemporaine de 2016 exposée Sud d'une superficie habitable de 122m² sur un terrain de 300m² comprenant 4 grandes chambres dont ...
1 Impasse des Jardins 35740 Pacé
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 594 €/mois | 16 952 €/mois | 469 896 € | 48 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 492 720 € | 71 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 534 600 € | 113 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 581 040 € | 159 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 629 400 € | 208 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an8EB Actuel
|
437 500 € | - |
|
#afXsN
|
434 900 € | -0,6% |
|
#aHekQ
|
445 050 € | +1,7% |
|
#aIPMG
|
433 600 € | -0,9% |
|
#aQt88
|
424 900 € | -2,9% |
|
#aUQSU
|
433 600 € | -0,9% |
|
#b1Bdc
|
424 900 € | -2,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PACE
|
442 000 € | 3 400 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
443 000 € | 3 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
443 000 € | 3 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 PACE
|
443 000 € | 3 281 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 PACE
|
445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
445 976 € | 3 013 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
447 000 € | 3 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
449 400 € | 3 036 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
449 400 € | 3 036 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 PACE
|
424 900 € | 3 454 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 PACE
|
451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 PACE
|
414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Lamennais | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 300 250 € | 103 m² | 2 915 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De Steinsel | 417 800 € | 141 m² | 2 963 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Frigoule | 451 250 € | 143 m² | 3 156 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Haguins | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |
| 28/02/2025 | 6044 Rue Du Petit Canais | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Pere Grignon De Montfort | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 29 La Grande Touche | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Garenne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/12/2024 | 2 Che De Perceval | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Marie Therese Auffray | 464 800 € | 136 m² | 3 418 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des Haguins | 447 000 € | 131 m² | 3 412 € |