Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
LONGERE DE CARACTEREA 3 km de Parthenay et à 5 de Pacé, sur une parcelle de 1200 m², cette longère authentique offre un environnement verdoyant et bucolique pour les amoureux de la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 901 €/mois | 17 882 €/mois | 495 684 € | 51 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 519 720 € | 75 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 563 940 € | 119 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 612 960 € | 168 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 663 600 € | 219 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaxow Actuel
|
461 400 € | - |
|
#aaisY
|
461 400 € | - |
|
#aaJio
|
474 875 € | +2,9% |
|
#aaPij
|
459 900 € | -0,3% |
|
#aUubJ
|
459 900 € | -0,3% |
|
#aCMIx
|
459 900 € | -0,3% |
|
#b0fh8
|
429 525 € | -6,9% |
|
#b5w4c
|
429 525 € | -6,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 23 Rue De La Motte | 598 000 € | 149 m² | 4 013 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Michel Gerard | 685 500 € | 184 m² | 3 726 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Lamennais | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |
| 15/05/2025 | 12 La Barre Guibourg | 550 000 € | 180 m² | 3 056 € |
| 28/04/2025 | 19 Rue De L Herbager | 604 000 € | 147 m² | 4 109 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De Steinsel | 417 800 € | 141 m² | 2 963 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue De La Frigoule | 451 250 € | 143 m² | 3 156 € |
| 27/03/2025 | 50 Bd P Dumaine De La Josserie | 1 192 000 € | 201 m² | 5 930 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Des Haguins | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De Louzillais | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 04/03/2025 | 9 Rue Des Venelles | 367 600 € | 170 m² | 2 162 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Ollivier Perrin | 500 000 € | 149 m² | 3 356 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Glenans | 448 000 € | 150 m² | 2 987 € |
| 13/12/2024 | 14 Av De Beausoleil | 466 130 € | 176 m² | 2 648 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue De Vergeal | 500 860 € | 142 m² | 3 527 € |