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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Pabu. Avec ses 109 m² de surface habitable, cette propriété vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de qua...
15 Rue Théodore Botrel 22200 Pabu
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PABU ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GUINGAMP
|
159 000 € | 1 383 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Henri Avril | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Jean Sebastien Bach | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Du Frout | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 20/02/2025 | 5478 Che Des Capucins | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Croissant | 127 500 € | 95 m² | 1 342 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Theodore Botrel | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 20/12/2024 | 12 Kerez | 206 600 € | 96 m² | 2 152 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Andre Le Notre | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Celestin Chevoir | 141 671 € | 92 m² | 1 540 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Celestin Chevoir | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 13/05/2024 | 27 Rue De L Alouette | 131 950 € | 91 m² | 1 450 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Jean Buzulier | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Du Chemin Vert | 178 000 € | 89 m² | 2 000 € |
| 05/04/2024 | 20 Rue Du Prieure | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |