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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
À Pontcarré (77135), découvrez cette maison familiale non mitoyenne d’environ 125 m² habitables (150 m² utiles), nichée sur un beau terrain de 898 m² avec piscine hors sol.Répartie...
6 Rue du Chemin Vert 77135 Pontcarré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 476 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTCARRE ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PONTCARRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTCARRE
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCARRE
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450 000 € | 3 600 € | 125 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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455 000 € | 3 054 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCARRE
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485 000 € | 3 849 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCARRE
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485 000 € | 3 849 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCARRE
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485 000 € | 3 849 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCARRE
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485 000 € | 3 849 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTCARRE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 7 | Voir |
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCARRE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCARRE
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395 000 € | 2 762 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Che De Braque | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De Benenisse | 332 900 € | 123 m² | 2 707 € |
| 18/03/2025 | 17 Rue De La Gare | 412 000 € | 101 m² | 4 079 € |
| 19/12/2024 | 26 Rue Du Chemin Vert | 472 500 € | 124 m² | 3 810 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue Des Poulinieres | 357 500 € | 130 m² | 2 750 € |
| 25/09/2024 | 11 All Des Plants | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 20/09/2024 | 16 Grande Rue | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 07/08/2024 | 86 Grande Rue | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 19/07/2024 | 6 Rue Jacques Lavergne | 377 990 € | 110 m² | 3 436 € |
| 19/07/2024 | 24 Rue Max Goldmann | 460 000 € | 115 m² | 4 000 € |
| 11/07/2024 | 1 All Des Plants | 379 990 € | 105 m² | 3 619 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Max Goldmann | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 21/06/2024 | 2 All De La Foret | 585 900 € | 137 m² | 4 277 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Des Poulinieres | 355 000 € | 128 m² | 2 773 € |
| 11/12/2023 | 10 Rue Path | 376 200 € | 103 m² | 3 652 € |