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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 160 m²
Chalet avec beau terrain à finirÀ vendre – Chalet à terminer dans hameau de Vaujany, vue exceptionnelle Situé dans un hameau pittoresque de la commune de Vaujany, ce chalet hors d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 VAUJANY
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 17 Clos Du Pre | 663 610 € | 146 m² | 4 545 € |
| 29/04/2024 | 6 Clos Du Pre | 525 000 € | 145 m² | 3 621 € |
| 06/03/2024 | 7 Imp Du Pontonnier | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 04/07/2023 | 25 Clos Du Pre | 774 745 € | 176 m² | 4 402 € |