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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
VENDU!!!! L'agence a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne des deux côtés pleine de charme, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, d'une superf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 150 146 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OYTIER ST OBLAS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OYTIER ST OBLAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EYZIN PINET
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T6 SEPTEME
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320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T4 SEPTEME
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 PONT EVEQUE
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285 000 € | 2 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 EYZIN PINET
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279 900 € | 2 372 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 EYZIN PINET
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 EYZIN PINET
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 OYTIER ST OBLAS
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279 000 € | 2 385 € | 117 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 5255 Ranguillon | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 25/07/2023 | 171 Le Bertholon | 406 330 € | 120 m² | 3 386 € |
| 13/07/2023 | 692 Rte De St Oblas | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 13/07/2023 | 373 Rte De St Oblas | 371 450 € | 115 m² | 3 230 € |
| 10/07/2023 | 730 Che De La Madone | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 10/07/2023 | 7 Clos Chante Merle | 373 830 € | 143 m² | 2 614 € |
| 26/06/2023 | 152 Rue Du Berthelon | 350 800 € | 115 m² | 3 050 € |
| 23/05/2023 | 932 Rte Du Peage | 332 150 € | 112 m² | 2 966 € |