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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Cette maison ancienne située au coeur d'un village à proximité de Châtellerault, vous propose une surface habitable de 74m² répartie sur deux niveaux , une pièce de vie avec cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 9 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 108 180 € | 22 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 117 600 € | 32 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 41 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLf2A Actuel
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87 200 € | - |
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#aMLor
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87 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 OYRE
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87 200 € | 1 195 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 OYRE
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85 000 € | 1 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 OYRE
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85 000 € | 1 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 OYRE
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85 000 € | 1 024 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 INGRANDES
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89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 INGRANDES
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89 500 € | 1 078 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE PILES
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 PORT DE PILES
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89 900 € | 1 284 € | 70 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 6 Rte De Chatellerault | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue De Souge | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 15/05/2024 | 9b Rte De Coussay Les Bois | 84 000 € | 76 m² | 1 105 € |
| 07/12/2023 | 2 Rue De La Grand Croix | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 31/08/2023 | 53 Rue Des Fravalieres | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |