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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
4 piècesJe vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 85,81 m² Carrez, composé de la manière suivante: Entrée - Grand séjour avec cuisine ouverte - Couloir d'accès à ...
4 Rue Edouard Branly 01100 Oyonnax
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, OYONNAX ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, OYONNAX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, OYONNAXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFB9E Actuel
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174 000 € | - |
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#aEO5G
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174 000 € | - |
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#aXRn3
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169 000 € | -2,9% |
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#b4mqg
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169 000 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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151 500 € | 1 782 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 32 Rue Anatole France | 157 000 € | 75 m² | 2 093 € |
| 20/05/2025 | 53b Crs De Verdun | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 28/04/2025 | 87 Rue Voltaire | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 03/04/2025 | 9b Rue Henri Dunant | 188 000 € | 66 m² | 2 848 € |
| 21/03/2025 | 91 Crs De Verdun | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 19/02/2025 | 15 Rue Jean Donier | 97 000 € | 79 m² | 1 228 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue Vuillermoz Balland | 65 000 € | 66 m² | 985 € |
| 30/01/2025 | La Ville | 20 000 € | 81 m² | 247 € |
| 16/01/2025 | 85b Crs De Verdun | 82 000 € | 68 m² | 1 206 € |
| 30/12/2024 | 77 Rue Anatole France | 101 245 € | 81 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Laplanche | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Rene Nicod | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 04/12/2024 | 91a Crs De Verdun | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 23/10/2024 | 44 Rue Pascal | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Montaigne | 86 500 € | 66 m² | 1 311 € |