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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Très jolie maison de type 7 à Veyziat sur un terrain de 1032 m². A proximité de l'A404 et de l'hôpital. Elle se compose d'une entrée sur le salon et le séjour avec sa terrasse ombr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYONNAX ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYONNAX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajx6o Actuel
|
360 000 € | - |
|
#aXzIH
|
330 000 € | -8,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Rue Vieille Rue D Echallon | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue Anatole France | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 17/09/2024 | 14 Lot Les Jardins De La Verchere | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 16/09/2024 | 72 Rue De La Paillette | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Doc Farjon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 31/07/2024 | 91 Rue Richard Wagner | 427 220 € | 180 m² | 2 373 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Saint Exupery | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 07/11/2023 | 72 Rue De La Paillette | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 19/10/2023 | 532e Rue Edouard Herriot | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 18/10/2023 | 532a Rue Edouard Herriot | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 13/10/2023 | 576 Rue Richard Wagner | 461 205 € | 160 m² | 2 883 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 288 200 € | 140 m² | 2 059 € |
| 31/05/2023 | 231 Au Chanay | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |
| 25/04/2023 | 143 Rue Anatole France | 90 000 € | 160 m² | 563 € |