16 275 €
Bien
OYES
51120
N/A
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Bien
OYES (51120)
Jardin
Terrain à bâtir à vendre à OYES (51, Marne), Terrain à bâtir borné pour partie et non viabilisé mais les réseaux passent sur rue.Sa surface est de 1 494 m² dont 500 m² constructibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
16 275 €
Honoraires agence (~5,0%)
-775 €
Prix net vendeur
15 500 €
Frais de notaire
+2 738 €
Émoluments
474 €
Droits & taxes
914 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
19 013 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
19 013 €
Capital à emprunter
19 013 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 19 068 € | 1 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 167 €/mois | 506 €/mois | 20 040 € | 2 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 121 €/mois | 367 €/mois | 21 780 € | 4 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 23 520 € | 6 409 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 85 €/mois | 258 €/mois | 25 500 € | 8 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,85%
après charges
Cashflow
-114 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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