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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
Maison d'une surface habitable d'environ 201m² exposée plein sud avec vue imprenable sur la campagne environnante et les pyrénées par ciel dégagé. Ce bien d'exception édifié en 188...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUVEILLAN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aenmw Actuel
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550 000 € | - |
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#a8kxX
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550 000 € | - |
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#a91l6
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550 000 € | - |
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#ad5aN
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550 000 € | - |
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#aedyl
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550 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 21 Bd Gambetta | 118 750 € | 213 m² | 558 € |
| 13/05/2025 | 13 Rue Du Portail Bourguet | 275 500 € | 210 m² | 1 312 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue De La Lauze | 117 000 € | 184 m² | 636 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue Du Prat | 332 500 € | 180 m² | 1 847 € |
| 07/06/2024 | 9 Av De Narbonne | 30 000 € | 168 m² | 179 € |
| 11/04/2024 | 23 Rue Pasteur | 148 100 € | 176 m² | 841 € |
| 27/10/2023 | 19 Rue Pasteur | 266 000 € | 176 m² | 1 511 € |
| 01/08/2023 | 723 Fraissinet | 471 800 € | 200 m² | 2 359 € |