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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Nouveauté en exclusivité sur Outreau ( Pas-de-Calais 62 ) jolie maison semi indépendante comprenant :RDC : Hall d'entrée, wc, salon salle a manger cheminée ( poël à bois ) sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OUTREAU
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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T7 OUTREAU
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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198 000 € | 1 737 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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214 000 € | 1 877 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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179 000 € | 1 455 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 OUTREAU
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179 000 € | 1 455 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Sq Charles Gounod | 174 000 € | 82 m² | 2 122 € |
| 15/05/2025 | 14 Rue Antoine Minet | 128 000 € | 101 m² | 1 267 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Rosa Luxembourg | 151 000 € | 81 m² | 1 864 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue Auguste Comte | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |
| 22/04/2025 | 4 All Leo Delibes | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |
| 04/04/2025 | 63 Rue Edouard Vaillant | 130 200 € | 94 m² | 1 385 € |
| 03/04/2025 | 91 Rue De L'aubepine | 153 000 € | 93 m² | 1 645 € |
| 27/03/2025 | 144 Rue Du Biez | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 18/03/2025 | 14 Rue Ernest Descleve | 121 000 € | 86 m² | 1 407 € |
| 28/02/2025 | 123 Rue Roger Salengro | 206 000 € | 85 m² | 2 424 € |
| 27/02/2025 | 104 Rue Jean Jaures | 183 400 € | 83 m² | 2 210 € |
| 24/02/2025 | 133 Rue Jean Jaures | 140 900 € | 106 m² | 1 329 € |
| 14/02/2025 | 3 Che D Ecault | 207 000 € | 80 m² | 2 588 € |
| 13/02/2025 | 40 Rue Paul Bert | 161 600 € | 80 m² | 2 020 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue Albert Thomas | 176 900 € | 100 m² | 1 769 € |