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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
iad France - Maryline Boury vous propose: Ousson sur Loire : 1H30 au sud de Paris, 10 mn d'une sortie d'autoroute et d'une gare, venez découvrir cette magnifique et grande maison d...
65 Grande Rue 45250 Ousson-sur-Loire
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU5CF Actuel
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199 000 € | - |
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#ajmRl
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215 000 € | +8,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OUSSON SUR LOIRE
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T7 BRIARE
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190 000 € | 1 073 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T9 OUSSON SUR LOIRE
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174 000 € | 829 € | 210 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5333 Terres De La Poste | 168 000 € | 166 m² | 1 012 € |
| 23/05/2024 | 42 Rte De Briare | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |
| 01/08/2023 | 3 Rue Des Salonnes | 158 000 € | 147 m² | 1 075 € |