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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Erigée sur un terrain de 3000m², maison de plain pied avec sous sol intégral sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis. Dans le centre de Ousse Suzan, cette maison a besoin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 763 €/mois | 8 373 €/mois | 232 092 € | 24 069 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 243 360 € | 35 337 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 264 060 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 79 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUSSE SUZAN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUSSE SUZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OUSSE SUZAN
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215 250 € | 2 219 € | 97 m² | 4 | Voir |
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONESSE ET LAHARIE
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214 358 € | 1 949 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ARENGOSSE
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T4 LAHARIE
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T4 LAHARIE
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T4 MORCENX
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 MORCENX
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199 000 € | 2 073 € | 96 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/10/2023 | 26 Ninon | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/04/2023 | 88 Laude | 139 000 € | 96 m² | 1 448 € |