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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1950, située dans u...
6 Chemin de Foussot 71370 Ouroux-sur-Saône
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 165 144 € | 17 148 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 173 160 € | 25 164 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 39 924 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 244 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 104 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUROUX SUR SAONE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUROUX SUR SAONE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUpHN Actuel
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152 600 € | - |
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#ba1Va
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149 000 € | -2,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 OUROUX SUR SAONE
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T4 ST GERMAIN DU PLAIN
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134 000 € | 1 264 € | 106 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 25 Le Rouilly | 150 630 € | 84 m² | 1 793 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De La Charme | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 02/06/2025 | 54 Rue De La Verne | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 07/03/2025 | 18 Che Du Peutot | 37 500 € | 116 m² | 323 € |
| 05/03/2025 | Rte De Louhans | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 38 Le Port | 145 000 € | 121 m² | 1 198 € |
| 14/01/2025 | 3 Che De L Argilliere | 77 000 € | 95 m² | 811 € |
| 10/01/2025 | 5661 Che Du Paquier | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 03/12/2024 | 50 Rte De Colombey | 88 000 € | 87 m² | 1 011 € |
| 11/10/2024 | 49 Rte De Chalon | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Bruchet | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 02/08/2024 | 28 Rue Gaillard | 162 000 € | 101 m² | 1 604 € |
| 14/06/2024 | 21 Che De La Mare Caillat | 217 000 € | 101 m² | 2 149 € |
| 11/06/2024 | 36 Le Port | 220 780 € | 87 m² | 2 538 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue Du Bothey | 90 000 € | 86 m² | 1 047 € |