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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Venez au calme à Ourouer les bourdelins 18350 dans un village du pays de Nérondes où vous avez tous les commerces de proximité. La maison de 49 m² se situe dans un petit hameau au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, OUROUER LES BOURDELINS ↗ +11.6% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OUROUER LES BOURDELINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 OUROUER LES BOURDELINS
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31 000 € | 633 € | 49 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2024 | 8 Rue Des Plumains | 75 000 € | 68 m² | 1 103 € |
| 28/05/2024 | 2 La Vauvrille | 88 000 € | 55 m² | 1 600 € |
| 31/01/2024 | 1 Les Lanciers | 22 500 € | 36 m² | 625 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Du Marche | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 03/06/2023 | 52 Gr Grande Rue | 45 000 € | 62 m² | 726 € |