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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 141 m²
Maison Ourouer Les Bourdelins 149 m².Votre agence ERA a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison familiale construite en 1990, d'une surface habitable d'environ 141 m², s...
6 Rue des Jardins 18350 Ourouer-les-Bourdelins
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 122 724 € | 12 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 128 760 € | 18 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 139 680 € | 29 663 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 54 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 OUROUER LES BOURDELINS
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113 000 € | 801 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T9 NERONDES
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105 500 € | 754 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 NERONDES
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105 500 € | 754 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T9 NERONDES
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105 500 € | 754 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T10 NERONDES
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104 500 € | 774 € | 135 m² | 10 | Voir |
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T10 NERONDES
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104 500 € | 774 € | 135 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 13 Rue De La Chapelle | 89 000 € | 115 m² | 774 € |
| 26/01/2024 | 216 Boudet | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 06/01/2024 | 6 Pl De L Eglise | 95 000 € | 126 m² | 754 € |
| 11/08/2023 | 11 Rue Du Bois Gibault | 145 000 € | 150 m² | 967 € |