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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². A l'é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OUROUER LES BOURDELINS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 37 Rue Des Jardins | 27 000 € | 100 m² | 270 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Croisy | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 23/12/2024 | 31 Gr Grande Rue | 37 000 € | 82 m² | 451 € |
| 04/12/2024 | 6 Coron | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Des Plumains | 46 000 € | 105 m² | 438 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De La Chapelle | 89 000 € | 115 m² | 774 € |
| 17/02/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 05/01/2024 | 9 Les Petits Charentons | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Presbytere | 20 000 € | 89 m² | 225 € |