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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison comprenant un séjour, une grande pièce avec cheminée ouverte (salon) une cuisine, une salle d'eau et wc, une chambre.A l'étage : grande mezzanine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 89 124 € | 9 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 93 480 € | 13 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 101 340 € | 21 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 110 160 € | 30 260 € | 3,40% |
| 25 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 119 400 € | 39 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, OUROUER LES BOURDELINS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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83 150 € | 756 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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83 150 € | 756 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARLY
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77 000 € | 670 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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77 000 € | 670 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARLY
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77 000 € | 670 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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72 000 € | 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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72 000 € | 742 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 OUROUER LES BOURDELINS
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72 000 € | 758 € | 95 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 37 Rue Des Jardins | 27 000 € | 100 m² | 270 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue De Croisy | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 23/12/2024 | 31 Gr Grande Rue | 37 000 € | 82 m² | 451 € |
| 04/12/2024 | 6 Coron | 33 000 € | 88 m² | 375 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Des Plumains | 46 000 € | 105 m² | 438 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De La Chapelle | 89 000 € | 115 m² | 774 € |
| 17/02/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Du Presbytere | 20 000 € | 89 m² | 225 € |