Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Plein centre d’Oulmes – Charmante maison en pierre avec jardin et dépendanceIdéalement située au cœur d’Oulmes, cette authentique maison en pierre séduit par son cachet, ses beaux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OULMES ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OULMES Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OULMES
|
100 000 € | 952 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 OULMES
|
96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULMES
|
96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULMES
|
96 000 € | 1 021 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULMES
|
95 400 € | 994 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULMES
|
95 400 € | 1 015 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 OULMES
|
95 400 € | 1 015 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUILLE COURDAULT
|
107 500 € | 903 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUILLE COURDAULT
|
107 500 € | 903 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 34 Rue De L Autize | 105 500 € | 88 m² | 1 199 € |
| 12/02/2025 | 119 Rue Des Groies | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue De La Poste | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue De La Renaudiniere | 212 000 € | 88 m² | 2 409 € |
| 12/08/2024 | 39 Rue De L Autize | 210 100 € | 82 m² | 2 562 € |
| 01/07/2024 | 5450f La Chaume | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 10/06/2024 | 8 Rue Des Petits Fiefs | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 15/02/2024 | 42 Rue De La Gare | 143 000 € | 100 m² | 1 430 € |
| 15/02/2024 | 77 Rue De La Thibie | 34 000 € | 106 m² | 321 € |
| 26/09/2023 | 68 Rue De La Thibie | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/09/2023 | 18 Rue De La Poste | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 26/07/2023 | 2 Rue De La Pajotiere | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 25/07/2023 | 15 Rue Des Lilas | 189 000 € | 117 m² | 1 615 € |
| 28/06/2023 | 32 Rue De L Autize | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 14/06/2023 | 38 Rue Des Rosiers | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |